11 Rue Giorne Viard, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 147 €

de 1 516 € à 2 633 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Giorne Viard, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 Rue Giorne Viard, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Colline Boudonville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 268 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'habitation et maison à portique de Jean Prouvé à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Universitaire à 249 mètres
- Nancy à 1313 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 569 mètres
- Collège Jean Lamour à 580 mètres
- Université de Lorraine - Institut du travail à 287 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 918 mètres
- Ecole maternelle d'application Boudonville à 140 mètres
- Ecole élémentaire d'application Boudonville à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Giorne Viard

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Giorne Viard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Giorne Viard dans son marché local

Prix du 11 Rue Giorne Viard par rapport à la voie

Sur Rue Giorne Viard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 11 Rue Giorne Viard se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Giorne Viard par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Giorne Viard se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Nancy et 9.6 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Bodon, 54000 Nancy(2,504 €)

Rue Ludovic Beauchet, 54000 Nancy(2,295 €)

Rue de la Colline, 54000 Nancy(2,122 €)

Rue de Montreville, 54000 Nancy(2,234 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Giorne Viard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Giorne Viard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.