9 Rue Général Gouraud, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 131 €

de 1 906 € à 2 337 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Général Gouraud, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 9 Rue Général Gouraud, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Haussonville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 2 parkings - 240 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Des Familles à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Niki de Saint Phalle à 520 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 688 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 1463 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 810 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 861 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Général Gouraud

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Général Gouraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Général Gouraud dans son marché local

Prix du 9 Rue Général Gouraud par rapport à la voie

Sur Rue Général Gouraud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 9 Rue Général Gouraud se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Général Gouraud par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Général Gouraud se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Nancy et 8.28 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amiral Guepratte, 54000 Nancy(2,250 €)

Avenue Général Mangin, 54000 Nancy(1,901 €)

Rue de la Tuilerie, 54000 Nancy(2,318 €)

Rue Maréchal Gallieni, 54000 Nancy(2,085 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Général Gouraud

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Général Gouraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.