22 Rue Général Custine, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 280 €

de 2 078 € à 4 018 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Général Custine, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 22 Rue Général Custine, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haussonville à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Chopin à 596 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 609 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 634 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 680 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 711 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Général Custine

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Général Custine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Général Custine dans son marché local

Prix du 22 Rue Général Custine par rapport à la voie

Sur Rue Général Custine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 22 Rue Général Custine se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Général Custine par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Général Custine se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 72.09 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Placieux, 54000 Nancy(3,198 €)

Rue EugŠne Hugo, 54000 Nancy(3,378 €)

Boulevard d'Haussonville, 54000 Nancy(2,985 €)

Rue Vauban, 54000 Nancy(3,382 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Général Custine

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Général Custine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.