3 Rue François Guinet, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 084 €

de 2 227 € à 3 627 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue François Guinet, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°16 et de 0.33 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Rue François Guinet, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nancy - Loritz à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Charles de Foucauld à 676 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 656 mètres
- Lycée général et technologique Henri Loritz à 391 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 570 mètres
- Ecole élémentaire Ory à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue François Guinet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue François Guinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue François Guinet dans son marché local

Prix du 3 Rue François Guinet par rapport à la voie

Sur Rue François Guinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 3 Rue François Guinet se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue François Guinet par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue François Guinet se situe 32.02 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 57.43 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Utrillo, 54000 Nancy(2,677 €)

Rue du Maréchal Victor Duc de Bellune, 54000 Nancy(2,834 €)

Rue des Cinq Piquets, 54000 Nancy(2,766 €)

Rue Joseph Florentin, 54000 Nancy(2,830 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue François Guinet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue François Guinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.