23 Rue François Guinet, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 371 €

de 1 960 € à 2 640 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue François Guinet, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°19 mais inférieur de 20.01 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue François Guinet, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Charles de Foucauld à 728 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 738 mètres
- Lycée général et technologique Henri Loritz à 425 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 623 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 610 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue François Guinet

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue François Guinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue François Guinet dans son marché local

Prix du 23 Rue François Guinet par rapport à la voie

Sur Rue François Guinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 23 Rue François Guinet se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue François Guinet par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue François Guinet se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 21.03 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Utrillo, 54000 Nancy(2,677 €)

Rue du Maréchal Victor Duc de Bellune, 54000 Nancy(2,834 €)

Rue des Cinq Piquets, 54000 Nancy(2,766 €)

Rue Joseph Florentin, 54000 Nancy(2,830 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue François Guinet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue François Guinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.