2 Rue Français, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Français, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 271 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 2 Rue Français, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Buthégnemont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buthegnémont à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 881 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 881 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 760 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 990 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Buthegnemont à 325 mètres
Ventes au 2 Rue Français
Les 3 ventes au 2 Rue Français donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Français dans son marché local
Prix du 2 Rue Français par rapport à la voie
Sur Rue Français, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 2 Rue Français se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Français par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Français se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Nancy et 15.4 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Français
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Français apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Français
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