4 Rue Emile Gebhart, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 636 €

de 2 200 € à 3 216 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue Emile Gebhart, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.85 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Emile Gebhart, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Statue du Sergent Blandan à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Artem - Vauban à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Chopin à 664 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 235 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 650 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 170 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 162 mètres

Ventes au 4 Rue Emile Gebhart

Une vente a été recensée au 4 Rue Emile Gebhart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 janvier 2021

425 000 €(2 530 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•7 pièces7 p•168 m²

4 Rue Emile Gebhart, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Emile Gebhart dans son marché local

Prix du 4 Rue Emile Gebhart par rapport à la voie

Sur Rue Emile Gebhart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 4 Rue Emile Gebhart se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Emile Gebhart par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Emile Gebhart se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 34.49 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frères Voirin, 54000 Nancy(2,312 €)

Rue de Marsal, 54000 Nancy(2,210 €)

Rue Général Margueritte, 54000 Nancy(2,081 €)

Rue Edmond About, 54000 Nancy(2,580 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Emile Gebhart

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Emile Gebhart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.