23 Rue Emile Gebhart, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 195 €

de 2 658 € à 3 694 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Emile Gebhart, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°18 et de 0.85 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 23 Rue Emile Gebhart, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Statue du Sergent Blandan à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Artem - Vauban à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Chopin à 746 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 192 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 626 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 95 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Emile Gebhart

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emile Gebhart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Emile Gebhart dans son marché local

Prix du 23 Rue Emile Gebhart par rapport à la voie

Sur Rue Emile Gebhart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 23 Rue Emile Gebhart se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Emile Gebhart par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Gebhart se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 67.63 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 16.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frères Voirin, 54000 Nancy(2,960 €)

Rue de Marsal, 54000 Nancy(3,058 €)

Rue Général Margueritte, 54000 Nancy(3,276 €)

Rue Edmond About, 54000 Nancy(2,965 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Emile Gebhart

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Emile Gebhart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.