4 Rue Emile Friant, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 280 €

de 1 771 € à 2 519 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Emile Friant, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°6 et de 3.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 4 Rue Emile Friant, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Colline Scarpone.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maison Schott à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alix Le Clerc à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 261 mètres
- Collège Jean Lamour à 288 mètres
- Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 696 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 945 mètres
- Ecole maternelle Alfred Mézières à 380 mètres
- Ecole élémentaire Alfred Mezières à 303 mètres

Ventes au 4 Rue Emile Friant

Une vente a été recensée au 4 Rue Emile Friant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2022

148 000 €(2 846 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•52 m²

4 Rue Emile Friant, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Emile Friant dans son marché local

Prix du 4 Rue Emile Friant par rapport à la voie

Sur Rue Emile Friant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 4 Rue Emile Friant se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Emile Friant par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Friant se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Nancy et 19.94 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Liege, 54000 Nancy(2,635 €)

Rue de la Croix d'Auyot, 54000 Nancy(2,281 €)

Rue Jean-Baptiste Thierry Solet, 54000 Nancy(2,293 €)

Rue Alix le Clerc, 54000 Nancy(2,466 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Emile Friant

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Emile Friant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.