9 Rue du Temeraire, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 405 €

de 2 060 € à 2 826 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Rue du Temeraire, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue du Temeraire, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Foch Commanderie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Commanderie Saint-Jean à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préville à 148 mètres
- Nancy à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 563 mètres
- Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 254 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 546 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 348 mètres
- Ecole maternelle d'application Stanislas à 221 mètres
- Ecole élémentaire Stanislas à 168 mètres

Ventes au 9 Rue du Temeraire

Les 2 ventes au 9 Rue du Temeraire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 avril 2022

63 400 €(2 079 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.5 m²

9 Rue du Temeraire, 54000 Nancy

12 juillet 2021

176 500 €(2 560 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•68.95 m²

9 Rue du Temeraire, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Temeraire dans son marché local

Prix du 9 Rue du Temeraire par rapport à la voie

Sur Rue du Temeraire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 9 Rue du Temeraire se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Temeraire par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Temeraire se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 22.21 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Foch, 54000 Nancy(2,437 €)

Rue Raymond Poincaré, 54000 Nancy(2,281 €)

Rue de Saint Lambert, 54000 Nancy(2,390 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Temeraire

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Temeraire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.