35 Rue du Placieux, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 400 €

de 1 820 € à 2 893 €

Indice de confiance

3/5

Le 35 Rue du Placieux, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°37 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Rue du Placieux, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haussonville à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Chopin à 509 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 649 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 546 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 705 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 731 mètres

Ventes au 35 Rue du Placieux

Les 2 ventes au 35 Rue du Placieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mars 2020

270 000 €(2 455 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•4 pièces4 p•110 m²

35 Rue du Placieux, 54000 Nancy

30 décembre 2019

200 000 €(1 618 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•4 pièces4 p•123.59 m²

35 Rue du Placieux, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Placieux dans son marché local

Prix du 35 Rue du Placieux par rapport à la voie

Sur Rue du Placieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 35 Rue du Placieux se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Placieux par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Placieux se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 22.45 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Custine, 54000 Nancy(2,361 €)

Avenue du Maréchal Juin, 54000 Nancy(2,427 €)

Rue Félix Faure, 54000 Nancy(2,557 €)

Rue EugŠne Hugo, 54000 Nancy(2,391 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Placieux

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Placieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.