3 Rue du Petit Bourgeois, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 680 €

de 2 322 € à 3 535 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Petit Bourgeois, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°5 et de 20.29 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 3 Rue du Petit Bourgeois, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Chastenoy à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De La Craffe à 25 mètres
- Nancy à 956 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 448 mètres
- Collège La Craffe à 114 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 165 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 460 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 119 mètres
- Ecole élémentaire d'application Braconnot à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Petit Bourgeois

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Petit Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Petit Bourgeois dans son marché local

Prix du 3 Rue du Petit Bourgeois par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 3 Rue du Petit Bourgeois se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Petit Bourgeois par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Petit Bourgeois se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 36.73 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Haut Bourgeois, 54000 Nancy(2,691 €)

Rue Braconnot, 54000 Nancy(2,958 €)

Rue des Loups, 54000 Nancy(2,816 €)

Grande rue Grande Rue, 54000 Nancy(2,800 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Petit Bourgeois

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Petit Bourgeois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.