25 Rue du Haut Bourgeois, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 554 €

de 2 201 € à 3 572 €

Indice de confiance

3/5

Le 25 Rue du Haut Bourgeois, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°23 et de 8.69 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 25 Rue du Haut Bourgeois, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 61 m² au sol - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Ferrary ou Ferraris à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De La Craffe à 94 mètres
- Nancy à 915 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 377 mètres
- Collège La Craffe à 120 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 224 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 397 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 130 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 141 mètres

Ventes au 25 Rue du Haut Bourgeois

Les 2 ventes au 25 Rue du Haut Bourgeois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 août 2021

125 000 €(2 636 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.42 m²

25 Rue du Haut Bourgeois, 54000 Nancy

28 octobre 2020

77 500 €(2 039 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

25 Rue du Haut Bourgeois, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Haut Bourgeois dans son marché local

Prix du 25 Rue du Haut Bourgeois par rapport à la voie

Sur Rue du Haut Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 25 Rue du Haut Bourgeois se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Haut Bourgeois par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Haut Bourgeois se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 30.37 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Braconnot, 54000 Nancy(2,969 €)

Rue des Loups, 54000 Nancy(2,814 €)

Rue René d'Anjou, 54000 Nancy(2,812 €)

Grande rue Grande Rue, 54000 Nancy(2,808 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Haut Bourgeois

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Haut Bourgeois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.