22 Rue du Haut Bourgeois, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 595 €

de 2 222 € à 3 245 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Rue du Haut Bourgeois, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°20 et de 4.07 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 22 Rue du Haut Bourgeois, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cours Léopold à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 392 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Maison Bloch à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léopold à 60 mètres
- Nancy à 863 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 311 mètres
- Collège La Craffe à 171 mètres
- Université de Lorraine - Université à 182 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 329 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 160 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 124 mètres

Ventes au 22 Rue du Haut Bourgeois

Les 3 ventes au 22 Rue du Haut Bourgeois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 octobre 2020

240 000 €(1 600 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•150 m²

22 Rue du Haut Bourgeois, 54000 Nancy

2 octobre 2020

398 000 €(3 431 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•116 m²

22 Rue du Haut Bourgeois, 54000 Nancy

11 septembre 2019

224 000 €(2 145 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•104.42 m²

22 Rue du Haut Bourgeois, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Haut Bourgeois dans son marché local

Prix du 22 Rue du Haut Bourgeois par rapport à la voie

Sur Rue du Haut Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 22 Rue du Haut Bourgeois se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Haut Bourgeois par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Haut Bourgeois se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 32.47 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Braconnot, 54000 Nancy(2,969 €)

Rue des Loups, 54000 Nancy(2,814 €)

Rue René d'Anjou, 54000 Nancy(2,812 €)

Grande rue Grande Rue, 54000 Nancy(2,808 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Haut Bourgeois

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Haut Bourgeois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.