5 Rue du Grand Verger, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 639 €

de 2 029 € à 3 141 €

Indice de confiance

3/5

Le 5 Rue du Grand Verger, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°3 et de 9.55 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 5 Rue du Grand Verger, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Préville Patton à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare - Raymond Poincaré à 125 mètres
- Nancy à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 420 mètres
- Collège privé Saint Léon IX à 336 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 336 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 336 mètres
- Ecole maternelle d'application Stanislas à 149 mètres
- Ecole élémentaire Stanislas à 185 mètres

Ventes au 5 Rue du Grand Verger

Les 3 ventes au 5 Rue du Grand Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juin 2025

85 000 €(1 665 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•51.06 m²

5 Rue du Grand Verger, 54000 Nancy

15 octobre 2024

155 000 €(3 229 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•48 m²

5 Rue du Grand Verger, 54000 Nancy

18 janvier 2023

98 000 €(2 101 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46.65 m²

5 Rue du Grand Verger, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Grand Verger dans son marché local

Prix du 5 Rue du Grand Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 5 Rue du Grand Verger se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Grand Verger par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Grand Verger se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 34.64 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beauvau, 54000 Nancy(2,291 €)

Rue Notre-Dame des Anges, 54000 Nancy(2,295 €)

Rue Bassompierre, 54000 Nancy(2,359 €)

Rue de Lorraine, 54000 Nancy(2,785 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Grand Verger

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Grand Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.