38 Rue du Grand Verger, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 812 €

de 2 179 € à 3 427 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue du Grand Verger, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°36 et de 0.04 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 38 Rue du Grand Verger, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Préville Patton à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bégonias à 140 mètres
- Nancy à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 351 mètres
- Collège privé Saint Léon IX à 415 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 322 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 415 mètres
- Ecole maternelle d'application Stanislas à 181 mètres
- Ecole élémentaire Stanislas à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du Grand Verger

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Grand Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Grand Verger dans son marché local

Prix du 38 Rue du Grand Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 38 Rue du Grand Verger se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Grand Verger par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Grand Verger se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 43.54 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beauvau, 54000 Nancy(2,291 €)

Rue Notre-Dame des Anges, 54000 Nancy(2,296 €)

Rue Bassompierre, 54000 Nancy(2,352 €)

Rue de Lorraine, 54000 Nancy(2,786 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Grand Verger

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Grand Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.