9 Rue du Duc Raoul, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 182 €

de 1 783 € à 2 461 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Duc Raoul, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 182 €/m²0 mais inférieur de 20.77 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Rue du Duc Raoul, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Cours Léopold à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 313 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Lorrain à 132 mètres
- Nancy à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 461 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 350 mètres
- Université de Lorraine - Université à 128 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 350 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 136 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Duc Raoul

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Duc Raoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Duc Raoul dans son marché local

Prix du 9 Rue du Duc Raoul par rapport à la voie

Sur Rue du Duc Raoul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 9 Rue du Duc Raoul se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Duc Raoul par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Duc Raoul se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Nancy et 11.33 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Epvre, 54000 Nancy(2,819 €)

Rue Trouillet, 54000 Nancy(2,832 €)

Rue Saint Michel, 54000 Nancy(2,748 €)

Rue de la Source, 54000 Nancy(2,893 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Duc Raoul

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Duc Raoul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.