2 Rue du Duc Raoul, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 570 €

de 2 130 € à 3 389 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue du Duc Raoul, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°5 mais supérieur de 17.62 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue du Duc Raoul, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cours Léopold à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 36 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Lorrain à 104 mètres
- Nancy à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 475 mètres
- Collège La Craffe à 340 mètres
- Université de Lorraine - Université à 148 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 374 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 115 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 110 mètres

Ventes au 2 Rue du Duc Raoul

Une vente a été recensée au 2 Rue du Duc Raoul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2020

90 500 €(2 207 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

2 Rue du Duc Raoul, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Duc Raoul dans son marché local

Prix du 2 Rue du Duc Raoul par rapport à la voie

Sur Rue du Duc Raoul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 2 Rue du Duc Raoul se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Duc Raoul par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Duc Raoul se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 30.59 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Epvre, 54000 Nancy(2,819 €)

Rue Trouillet, 54000 Nancy(2,824 €)

Rue Saint Michel, 54000 Nancy(2,755 €)

Rue de la Source, 54000 Nancy(2,894 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Duc Raoul

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Duc Raoul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.