3 Rue du Docteur Schmitt, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 143 €

de 1 677 € à 2 528 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue du Docteur Schmitt, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°5 et de 1.04 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 15 locaux.

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À propos du 3 Rue du Docteur Schmitt, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 38 logements - 15 locaux - 24 parkings - 925 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faïencerie à 74 mètres
- Nancy à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1202 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 276 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 364 mètres
- Ecole Silvya TERRADE Nancy à 152 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 370 mètres
- Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 313 mètres

Ventes au 3 Rue du Docteur Schmitt

Les 4 ventes au 3 Rue du Docteur Schmitt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mars 2023

115 570 €(1 501 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77 m²

3 Rue du Docteur Schmitt, 54000 Nancy

23 mars 2022

164 500 €(2 056 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80 m²

3 Rue du Docteur Schmitt, 54000 Nancy

19 octobre 2020

295 000 €(2 864 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•103 m²

3 Rue du Docteur Schmitt, 54000 Nancy

30 septembre 2019

151 500 €(1 964 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.12 m²

3 Rue du Docteur Schmitt, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Docteur Schmitt dans son marché local

Prix du 3 Rue du Docteur Schmitt par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Schmitt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 3 Rue du Docteur Schmitt se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Docteur Schmitt par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Docteur Schmitt se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Nancy et 9.39 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Julien, 54000 Nancy(2,643 €)

Rue des Tiercelins, 54000 Nancy(2,550 €)

Rue Saint Dizier, 54000 Nancy(2,478 €)

Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy(2,157 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Docteur Schmitt

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Docteur Schmitt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.