38 Rue du Colonel Grandval, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 145 €

de 1 718 € à 2 956 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue du Colonel Grandval, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°42 et de 1.18 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.

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À propos du 38 Rue du Colonel Grandval, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 66 logements - 1883 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Bonnabel à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Artem - Vauban à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Chopin à 603 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 439 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 495 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 341 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du Colonel Grandval

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Colonel Grandval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Colonel Grandval dans son marché local

Prix du 38 Rue du Colonel Grandval par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Grandval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 38 Rue du Colonel Grandval se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Colonel Grandval par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Colonel Grandval se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Nancy et 9.44 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Turinaz, 54000 Nancy(1,961 €)

Place Karlsruhe, 54000 Nancy(2,046 €)

Rue Général Frere, 54000 Nancy(2,141 €)

Rue Général Fabvier, 54000 Nancy(2,437 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Colonel Grandval

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Colonel Grandval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.