7 a Rue du Charmois, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 a Rue du Charmois, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 21 parkings - 515 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montet Octroi à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 830 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 434 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 569 mètres
Ventes au 7 a Rue du Charmois
Les 13 ventes au 7 a Rue du Charmois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue du Charmois dans son marché local
Prix du 7 a Rue du Charmois par rapport à la voie
Sur Rue du Charmois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 7 a Rue du Charmois se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue du Charmois par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a Rue du Charmois se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Nancy et 10.97 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 a Rue du Charmois
Les biens actuellement en vente autour du 7 a Rue du Charmois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 a Rue du Charmois
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