25 bis Rue des Soeurs Macarons, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 327 €

de 1 934 € à 2 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 bis Rue des Soeurs Macarons, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 327 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 25 bis Rue des Soeurs Macarons, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 71 mètres
- Nancy à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1343 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 264 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 476 mètres
- Lycée professionnel Paul Louis Cyfflé - Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations à 281 mètres
- Ecole maternelle Charles III à 267 mètres
- Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 25 bis Rue des Soeurs Macarons

Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue des Soeurs Macarons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Rue des Soeurs Macarons dans son marché local

Prix du 25 bis Rue des Soeurs Macarons par rapport à la voie

Sur Rue des Soeurs Macarons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 25 bis Rue des Soeurs Macarons se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Rue des Soeurs Macarons par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue des Soeurs Macarons se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Nancy et 22.09 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Hache, 54000 Nancy(2,760 €)

Rue Sainte Anne, 54000 Nancy(2,511 €)

Rue des Tiercelins, 54000 Nancy(2,568 €)

Rue Saint Dizier, 54000 Nancy(2,422 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis Rue des Soeurs Macarons

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue des Soeurs Macarons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.