1 bis Rue des Loups, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 850 €

de 2 427 € à 3 542 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue des Loups, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.2 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 1 bis Rue des Loups, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Cours Léopold à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 825 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, dit Hôtel des Loups ou Hôtel de Curiel à 3 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léopold à 56 mètres
- Nancy à 827 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 316 mètres
- Collège La Craffe à 205 mètres
- Université de Lorraine - Université à 142 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 307 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 141 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Loups

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue des Loups dans son marché local

Prix du 1 bis Rue des Loups par rapport à la voie

Sur Rue des Loups, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 1 bis Rue des Loups se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue des Loups par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Loups se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 45.41 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Bourgeois, 54000 Nancy(2,618 €)

Cours Léopold, 54000 Nancy(2,656 €)

Rue de Guise, 54000 Nancy(2,829 €)

Rue des Etats, 54000 Nancy(2,911 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue des Loups

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue des Loups apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.