35 Rue des Jardiniers, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue des Jardiniers, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 1 local - 21 parkings - 688 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0387 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Division De Fer à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 333 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 509 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 78 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 268 mètres
Ventes au 35 Rue des Jardiniers
Les 7 ventes au 35 Rue des Jardiniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Jardiniers dans son marché local
Prix du 35 Rue des Jardiniers par rapport à la voie
Sur Rue des Jardiniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 35 Rue des Jardiniers se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Jardiniers par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Jardiniers se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 43.7 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue des Jardiniers
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Jardiniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue des Jardiniers
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