2 Rue des Goncourt, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 902 €

de 1 995 € à 4 136 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Goncourt, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 9.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Rue des Goncourt, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Foch Commanderie.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0727 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Commanderie Saint-Jean à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commanderie à 110 mètres
- Nancy à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 765 mètres
- Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 225 mètres
- Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 480 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 549 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 334 mètres
- Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Goncourt

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Goncourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Goncourt dans son marché local

Prix du 2 Rue des Goncourt par rapport à la voie

Sur Rue des Goncourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 2 Rue des Goncourt se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Goncourt par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Goncourt se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 52.66 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vieil Aitre, 54000 Nancy(3,383 €)

Rue Palissot, 54000 Nancy(3,313 €)

Rue Louis Majorelle, 54000 Nancy(3,225 €)

Rue de Laxou, 54000 Nancy(3,088 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Goncourt

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Goncourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.