58 bis Rue des Fabriques, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 566 €

de 1 737 € à 3 068 €

Indice de confiance

1/5

Le 58 bis Rue des Fabriques, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°60 mais inférieur de 6.69 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 58 bis Rue des Fabriques, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 527 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Gaudin à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 274 mètres
- Nancy à 1085 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Charles de Foucauld à 173 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 405 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 169 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 103 mètres
- Ecole élémentaire Ory à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 58 bis Rue des Fabriques

Aucune vente n'a été recensée au 58 bis Rue des Fabriques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 bis Rue des Fabriques dans son marché local

Prix du 58 bis Rue des Fabriques par rapport à la voie

Sur Rue des Fabriques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 58 bis Rue des Fabriques se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 58 bis Rue des Fabriques par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 bis Rue des Fabriques se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 30.39 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Anne, 54000 Nancy(2,325 €)

Rue de la Salpetriere, 54000 Nancy(2,235 €)

Rue des Tiercelins, 54000 Nancy(2,539 €)

Place des Vosges, 54000 Nancy(2,311 €)

Biens en vente à proximité du 58 bis Rue des Fabriques

Les biens actuellement en vente autour du 58 bis Rue des Fabriques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.