4 Rue des Etats, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 946 €

de 2 299 € à 3 742 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Etats, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 4 Rue des Etats, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 275 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Martigny (ancien) à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Lorrain à 75 mètres
- Nancy à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 476 mètres
- Collège La Craffe à 209 mètres
- Université de Lorraine - Université à 225 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 442 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 36 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Etats

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Etats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Etats dans son marché local

Prix du 4 Rue des Etats par rapport à la voie

Sur Rue des Etats, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 4 Rue des Etats se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Etats par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Etats se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 49.7 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Michel, 54000 Nancy(2,757 €)

Rue Trouillet, 54000 Nancy(2,829 €)

Rue de Guise, 54000 Nancy(2,826 €)

Grande rue Grande Rue, 54000 Nancy(2,812 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Etats

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Etats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.