22 Rue des Etats, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 752 €

de 2 009 € à 3 008 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Rue des Etats, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.97 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue des Etats, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Lorrain à 116 mètres
- Nancy à 824 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 406 mètres
- Collège La Craffe à 230 mètres
- Université de Lorraine - Université à 144 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 359 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 53 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 44 mètres

Ventes au 22 Rue des Etats

Une vente a été recensée au 22 Rue des Etats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 novembre 2021

171 170 €(2 951 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58 m²

22 Rue des Etats, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Etats dans son marché local

Prix du 22 Rue des Etats par rapport à la voie

Sur Rue des Etats, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 22 Rue des Etats se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Etats par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Etats se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 40.41 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Michel, 54000 Nancy(2,748 €)

Rue Trouillet, 54000 Nancy(2,832 €)

Rue de Guise, 54000 Nancy(2,829 €)

Grande rue Grande Rue, 54000 Nancy(2,800 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Etats

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Etats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.