20 Rue des Carmes, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 383 €

de 1 981 € à 2 690 €

Indice de confiance

3/5

Le 20 Rue des Carmes, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 20 Rue des Carmes, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 272 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Henri-Poincaré à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 65 mètres
- Nancy à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 832 mètres
- Collège Guynemer à 463 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 271 mètres
- Lycée général et technologique Henri Poincaré à 139 mètres
- Ecole maternelle Didion à 360 mètres
- Ecole élémentaire Didion Raugraff à 424 mètres

Ventes au 20 Rue des Carmes

Les 2 ventes au 20 Rue des Carmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2021

204 000 €(2 341 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•87.16 m²

20 Rue des Carmes, 54000 Nancy

15 juillet 2019

199 500 €(2 192 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•91 m²

20 Rue des Carmes, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 20 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 20 Rue des Carmes se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Carmes par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Carmes se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 21.09 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lycée, 54000 Nancy(2,308 €)

Rue Saint Jean, 54000 Nancy(2,491 €)

Rue Dom Calmet, 54000 Nancy(2,528 €)

Rue de la Visitation, 54000 Nancy(2,364 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.