2 Rue des Brice, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 071 €

de 2 299 € à 3 670 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Brice, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue des Brice, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Leclerc Sud Saurupt Clemenceau.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brice à 36 mètres
- Nancy à 1221 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guynemer à 850 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 252 mètres
- Lycée technologique Claude Daunot à 248 mètres
- Ecole maternelle du Montet à 370 mètres
- Ecole élémentaire Montet à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Brice

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Brice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Brice dans son marché local

Prix du 2 Rue des Brice par rapport à la voie

Sur Rue des Brice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 2 Rue des Brice se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Brice par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Brice se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 61.12 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(3,015 €)

Avenue de la Garenne, 54000 Nancy(2,904 €)

Rue Maréchal Gérard, 54000 Nancy(3,612 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Brice

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Brice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.