8 bis Rue des Begonias, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 241 €

de 1 988 € à 2 962 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 bis Rue des Begonias, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°8 et de 3.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 bis Rue des Begonias, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Foch Commanderie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0941 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bégonias à 93 mètres
- Nancy à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 562 mètres
- Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 271 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 529 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 276 mètres
- Ecole maternelle d'application Stanislas à 151 mètres
- Ecole élémentaire Stanislas à 125 mètres

Ventes au 8 bis Rue des Begonias

Les 2 ventes au 8 bis Rue des Begonias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 août 2024

498 750 €(3 738 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•133.42 m²

8 bis Rue des Begonias, 54000 Nancy

20 décembre 2019

248 000 €(1 827 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•135.72 m²

8 bis Rue des Begonias, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue des Begonias dans son marché local

Prix du 8 bis Rue des Begonias par rapport à la voie

Sur Rue des Begonias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 8 bis Rue des Begonias se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue des Begonias par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue des Begonias se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Nancy et 14.4 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymond Poincaré, 54000 Nancy(2,280 €)

Avenue Foch, 54000 Nancy(2,437 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue des Begonias

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue des Begonias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.