32 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 355 €

de 1 890 € à 2 704 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 32 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancienne imprimerie Royer à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Varsovie à 197 mètres
- Nancy à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guynemer à 438 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 549 mètres
- Lycée technologique privé Pierre de Coubertin à 148 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 238 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Phalsbourg

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Phalsbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Phalsbourg dans son marché local

Prix du 32 Rue de Phalsbourg par rapport à la voie

Sur Rue de Phalsbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 32 Rue de Phalsbourg se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Phalsbourg par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Phalsbourg se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 19.66 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Garenne, 54000 Nancy(2,265 €)

Impasse du Caveau, 54000 Nancy(3,858 €)

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(2,351 €)

Allée de la Garenne, 54000 Nancy(2,245 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Phalsbourg

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Phalsbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.