24 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 057 €

de 1 512 € à 2 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 24 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0863 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mulhouse à 184 mètres
- Nancy à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guynemer à 409 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 580 mètres
- Lycée technologique privé Pierre de Coubertin à 164 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 239 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 226 mètres

Ventes au 24 Rue de Phalsbourg

Une vente a été recensée au 24 Rue de Phalsbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juin 2020

49 000 €(1 324 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

24 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de Phalsbourg dans son marché local

Prix du 24 Rue de Phalsbourg par rapport à la voie

Sur Rue de Phalsbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 24 Rue de Phalsbourg se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de Phalsbourg par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Phalsbourg se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Nancy et 4.52 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Garenne, 54000 Nancy(2,265 €)

Impasse du Caveau, 54000 Nancy(3,858 €)

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(2,351 €)

Allée de la Garenne, 54000 Nancy(2,245 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de Phalsbourg

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Phalsbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.