23 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 477 €

de 2 068 € à 2 693 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 23 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 616 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0739 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0737 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0738 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancienne imprimerie Royer à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Varsovie à 194 mètres
- Nancy à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guynemer à 421 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 563 mètres
- Lycée technologique privé Pierre de Coubertin à 166 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 251 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Phalsbourg

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Phalsbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Phalsbourg dans son marché local

Prix du 23 Rue de Phalsbourg par rapport à la voie

Sur Rue de Phalsbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 23 Rue de Phalsbourg se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Phalsbourg par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Phalsbourg se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 25.86 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Garenne, 54000 Nancy(2,265 €)

Impasse du Caveau, 54000 Nancy(3,858 €)

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(2,351 €)

Allée de la Garenne, 54000 Nancy(2,245 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Phalsbourg

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Phalsbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.