12 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 129 €

de 2 272 € à 4 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 12 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mulhouse à 118 mètres
- Nancy à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1445 mètres
- Collège Guynemer à 347 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 650 mètres
- Lycée technologique privé Pierre de Coubertin à 207 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 249 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Phalsbourg

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Phalsbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Phalsbourg dans son marché local

Prix du 12 Rue de Phalsbourg par rapport à la voie

Sur Rue de Phalsbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 12 Rue de Phalsbourg se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Phalsbourg par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Phalsbourg se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 64.17 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Garenne, 54000 Nancy(2,904 €)

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(3,015 €)

Allée de la Garenne, 54000 Nancy(3,232 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Phalsbourg

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Phalsbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.