8 Rue de Metz, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 418 €

de 2 069 € à 2 842 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Rue de Metz, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 8 Rue de Metz, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Keller Metz Joli Cœur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 308 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Desilles à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Désilles à 30 mètres
- Nancy à 971 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 225 mètres
- Collège La Craffe à 247 mètres
- Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 188 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 386 mètres
- Ecole maternelle Alfred Mézières à 322 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 340 mètres

Ventes au 8 Rue de Metz

Les 2 ventes au 8 Rue de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 août 2023

271 700 €(2 709 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100.29 m²

8 Rue de Metz, 54000 Nancy

1 juin 2022

585 000 €(2 546 €/m²)

AppartementAppart.•8 pièces8 p•229.8 m²

8 Rue de Metz, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 8 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 8 Rue de Metz se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Metz par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Metz se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 22.87 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Keller, 54000 Nancy(2,382 €)

Rue Chanoine Jacob, 54000 Nancy(2,457 €)

Rue Crevaux, 54000 Nancy(2,421 €)

Rue Jean Lamour, 54000 Nancy(2,548 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.