12 bis Rue de Metz, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 242 €

de 2 074 € à 2 965 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 bis Rue de Metz, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°11 et de 2.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 bis Rue de Metz, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Keller Metz Joli Cœur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 329 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Lucien Weissenburger à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Désilles à 70 mètres
- Nancy à 1009 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 251 mètres
- Collège La Craffe à 261 mètres
- Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 211 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 423 mètres
- Ecole maternelle Alfred Mézières à 283 mètres
- Ecole élémentaire Alfred Mezières à 355 mètres

Ventes au 12 bis Rue de Metz

Une vente a été recensée au 12 bis Rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 décembre 2021

586 016 €(2 093 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•8 pièces8 p•280 m²

12 bis Rue de Metz, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue de Metz dans son marché local

Prix du 12 bis Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 12 bis Rue de Metz se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue de Metz par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue de Metz se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Nancy et 14.39 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Keller, 54000 Nancy(2,384 €)

Rue Chanoine Jacob, 54000 Nancy(2,460 €)

Rue Crevaux, 54000 Nancy(2,420 €)

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Biens en vente à proximité du 12 bis Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.