13 Rue de Marsal, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 030 €

de 2 649 € à 3 700 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Marsal, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 13 Rue de Marsal, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Statue du Sergent Blandan à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Artem - Gebhart à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Chopin à 823 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 74 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 723 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 57 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Marsal

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Marsal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Marsal dans son marché local

Prix du 13 Rue de Marsal par rapport à la voie

Sur Rue de Marsal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 13 Rue de Marsal se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Marsal par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Marsal se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 58.97 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Margueritte, 54000 Nancy(3,280 €)

Rue Emile Gebhart, 54000 Nancy(3,081 €)

Impasse Pretoria, 54000 Nancy(3,079 €)

Rue Sergent Blandan, 54000 Nancy(2,921 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Marsal

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Marsal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.