4 Rue de Malzéville, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 250 €

de 2 049 € à 2 445 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 888 €

de 2 470 € à 3 814 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Malzéville, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 4 Rue de Malzéville, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de la Citadelle à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citadelle à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 620 mètres
- Collège La Craffe à 222 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 174 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 714 mètres
- Ecole maternelle Trois Maisons à 212 mètres
- Ecole élémentaire d'application Trois Maisons à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Malzéville

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Malzéville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Malzéville dans son marché local

Prix du 4 Rue de Malzéville par rapport à la voie

Sur Rue de Malzéville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 4 Rue de Malzéville se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Malzéville par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Malzéville se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Nancy et 14.33 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg des Trois Maisons, 54000 Nancy(2,445 €)

Rue Henri Lepage, 54000 Nancy(2,194 €)

Rue de Solignac, 54000 Nancy(2,415 €)

Rue du Crosne, 54000 Nancy(2,313 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Malzéville

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Malzéville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.