17 Rue de Malzéville, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 277 €

de 1 958 € à 2 471 €

Indice de confiance

3/5

Le 17 Rue de Malzéville, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 17 Rue de Malzéville, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citadelle à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 691 mètres
- Collège La Craffe à 297 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 232 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 790 mètres
- Ecole maternelle Trois Maisons à 165 mètres
- Ecole élémentaire d'application Trois Maisons à 141 mètres

Ventes au 17 Rue de Malzéville

Les 2 ventes au 17 Rue de Malzéville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 septembre 2024

225 000 €(2 339 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96.19 m²

17 Rue de Malzéville, 54000 Nancy

23 août 2021

280 000 €(2 495 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•112.22 m²

17 Rue de Malzéville, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de Malzéville dans son marché local

Prix du 17 Rue de Malzéville par rapport à la voie

Sur Rue de Malzéville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 17 Rue de Malzéville se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Malzéville par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Malzéville se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Nancy et 15.7 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg des Trois Maisons, 54000 Nancy(2,445 €)

Rue Henri Lepage, 54000 Nancy(2,194 €)

Rue de Solignac, 54000 Nancy(2,415 €)

Rue du Crosne, 54000 Nancy(2,313 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de Malzéville

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Malzéville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.