11 Rue de Malzéville, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 252 €

de 2 044 € à 2 471 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de Malzéville, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.

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À propos du 11 Rue de Malzéville, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle.
4 niveaux - 65 logements - 93 parkings - 1229 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citadelle à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 657 mètres
- Collège La Craffe à 266 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 212 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 757 mètres
- Ecole maternelle Trois Maisons à 175 mètres
- Ecole élémentaire d'application Trois Maisons à 144 mètres

Ventes au 11 Rue de Malzéville

Les 3 ventes au 11 Rue de Malzéville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juillet 2024

135 700 €(2 063 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.77 m²

11 Rue de Malzéville, 54000 Nancy

9 mars 2023

135 000 €(3 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

11 Rue de Malzéville, 54000 Nancy

27 septembre 2021

118 750 €(2 606 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.56 m²

11 Rue de Malzéville, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Malzéville dans son marché local

Prix du 11 Rue de Malzéville par rapport à la voie

Sur Rue de Malzéville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 11 Rue de Malzéville se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Malzéville par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Malzéville se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Nancy et 14.43 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg des Trois Maisons, 54000 Nancy(2,445 €)

Rue Henri Lepage, 54000 Nancy(2,194 €)

Rue de Solignac, 54000 Nancy(2,415 €)

Rue du Crosne, 54000 Nancy(2,313 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Malzéville

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Malzéville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.