12 Rue de la Visitation, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 426 €

de 1 931 € à 2 799 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue de la Visitation, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 14 % à celui du n°10 et de 1.08 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue de la Visitation, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 339 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Stanislas - Dom Calmet à 93 mètres
- Nancy à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 909 mètres
- Collège Guynemer à 347 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 346 mètres
- Lycée général et technologique Henri Poincaré à 125 mètres
- Ecole maternelle Didion à 253 mètres
- Ecole élémentaire Didion Raugraff à 308 mètres

Ventes au 12 Rue de la Visitation

Les 3 ventes au 12 Rue de la Visitation donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 novembre 2024

205 000 €(2 128 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96.35 m²

12 Rue de la Visitation, 54000 Nancy

16 janvier 2024

289 100 €(2 774 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•104.2 m²

12 Rue de la Visitation, 54000 Nancy

3 août 2022

256 000 €(2 717 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94.23 m²

12 Rue de la Visitation, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Visitation dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Visitation par rapport à la voie

Sur Rue de la Visitation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 12 Rue de la Visitation se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Visitation par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Visitation se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 23.78 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 54000 Nancy(2,614 €)

Rue des Ponts, 54000 Nancy(2,597 €)

Rue Stanislas, 54000 Nancy(2,781 €)

Rue Blondlot, 54000 Nancy(2,657 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Visitation

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Visitation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.