3 Rue de la Madeleine, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 358 €

de 1 944 € à 2 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Madeleine, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 3 Rue de la Madeleine, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Rene II Bonsecours La Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vic à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Charles de Foucauld à 1145 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 306 mètres
- Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 620 mètres
- Ecole maternelle Emile Gallé à 178 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 56 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 3 Rue de la Madeleine se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Madeleine par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Madeleine se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Nancy et 23.71 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Provencal, 54000 Nancy(1,944 €)

Rue Mademoiselle, 54000 Nancy(1,742 €)

Rue de Nabecor, 54000 Nancy(2,776 €)

Rue George Chepfer, 54000 Nancy(2,373 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.