25 Rue de la Madeleine, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue de la Madeleine, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Rene II Bonsecours La Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 1369 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 413 mètres
- - Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 511 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 160 mètres
Ventes au 25 Rue de la Madeleine
Les 14 ventes au 25 Rue de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 25 Rue de la Madeleine se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Madeleine par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Madeleine se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Nancy et 3.78 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue de la Madeleine
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