3 Rue de la Légion Etrangere, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 807 € à 2 445 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue de la Légion Etrangere, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°5 et de 4.65 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 3 Rue de la Légion Etrangere, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 14 parkings - 441 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0680 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Bonnabel à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Artem - Vauban à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Chopin à 616 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 384 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 528 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 289 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 255 mètres

Ventes au 3 Rue de la Légion Etrangere

Les 2 ventes au 3 Rue de la Légion Etrangere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 janvier 2022

192 000 €(1 839 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•104.42 m²

3 Rue de la Légion Etrangere, 54000 Nancy

20 juillet 2021

168 000 €(2 067 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.29 m²

3 Rue de la Légion Etrangere, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Légion Etrangere dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Légion Etrangere par rapport à la voie

Sur Rue de la Légion Etrangere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 3 Rue de la Légion Etrangere se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Légion Etrangere par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Légion Etrangere se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Nancy et 1.02 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel Grandval, 54000 Nancy(2,203 €)

Rue Pierre de Sivry, 54000 Nancy(2,662 €)

Rue Général Frere, 54000 Nancy(2,144 €)

Place Karlsruhe, 54000 Nancy(2,050 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Légion Etrangere

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Légion Etrangere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.