4 bis Rue de la Citadelle, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 289 €

de 2 042 € à 2 489 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 214 €

de 2 611 € à 3 817 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue de la Citadelle, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 bis Rue de la Citadelle, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld.
3 niveaux - 107 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de la Citadelle à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citadelle à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 605 mètres
- Collège La Craffe à 201 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 152 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 695 mètres
- Ecole maternelle Trois Maisons à 235 mètres
- Ecole élémentaire d'application Trois Maisons à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Citadelle

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue de la Citadelle dans son marché local

Prix du 4 bis Rue de la Citadelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 4 bis Rue de la Citadelle se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue de la Citadelle par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de la Citadelle se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Nancy et 16.79 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg des Trois Maisons, 54000 Nancy(2,449 €)

Rue de Malzéville, 54000 Nancy(2,287 €)

Grande rue Grande Rue, 54000 Nancy(2,800 €)

Rue Sellier, 54000 Nancy(2,481 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue de la Citadelle

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de la Citadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.