13 Rue de la Citadelle, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 598 €

de 2 093 € à 3 769 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Citadelle, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 10.79 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue de la Citadelle, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de la Craffe à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citadelle à 93 mètres
- Nancy à 1101 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 503 mètres
- Collège La Craffe à 77 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 97 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 572 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 274 mètres
- Ecole élémentaire d'application Braconnot à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Citadelle

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Citadelle dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Citadelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 13 Rue de la Citadelle se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Citadelle par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Citadelle se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 32.55 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg des Trois Maisons, 54000 Nancy(2,449 €)

Rue de Malzéville, 54000 Nancy(2,287 €)

Grande rue Grande Rue, 54000 Nancy(2,800 €)

Rue Sellier, 54000 Nancy(2,481 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Citadelle

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Citadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.