12 Rue de la Boudiere, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 868 €

de 1 399 € à 2 315 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Boudiere, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue de la Boudiere, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Colline Boudonville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix en pierre dite Croix-Gagnée à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Foucotte à 170 mètres
- Nancy à 1390 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation des formateurs à 651 mètres
- Collège Jean Lamour à 645 mètres
- Université de Lorraine - Institut du travail à 164 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 1038 mètres
- Ecole maternelle d'application Boudonville à 275 mètres
- Ecole élémentaire d'application Boudonville à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Boudiere

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Boudiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Boudiere dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Boudiere par rapport à la voie

Sur Rue de la Boudiere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 12 Rue de la Boudiere se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Boudiere par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Boudiere se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Nancy et 4.69 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Colline, 54000 Nancy(2,112 €)

Rue de la Croix Gagnée, 54000 Nancy(2,068 €)

Rue de Boudonville, 54000 Nancy(2,363 €)

Impasse de Montreville, 54000 Nancy(2,002 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Boudiere

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Boudiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.