45 Rue de l'Armée Patton, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 486 €

de 1 719 € à 3 178 €

Indice de confiance

2/5

Le 45 Rue de l'Armée Patton, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°30 et de 1.68 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 45 Rue de l'Armée Patton, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Préville Patton à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 9 parkings - 369 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien siège de la société des Hauts-Fourneaux et Fonderies de Pont-à-Mousson à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Godefroy De Bouillon à 137 mètres
- Nancy à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 299 mètres
- Collège privé Saint Léon IX à 470 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 204 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 470 mètres
- Ecole maternelle d'application Stanislas à 265 mètres
- Ecole élémentaire Stanislas à 260 mètres

Ventes au 45 Rue de l'Armée Patton

Une vente a été recensée au 45 Rue de l'Armée Patton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2020

253 000 €(2 324 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•108.87 m²

45 Rue de l'Armée Patton, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de l'Armée Patton dans son marché local

Prix du 45 Rue de l'Armée Patton par rapport à la voie

Sur Rue de l'Armée Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 45 Rue de l'Armée Patton se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de l'Armée Patton par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de l'Armée Patton se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 26.84 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Léon, 54000 Nancy(2,486 €)

Rue de Lorraine, 54000 Nancy(2,785 €)

Rue Raymond Poincaré, 54000 Nancy(2,282 €)

Rue de Turique, 54000 Nancy(2,315 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de l'Armée Patton

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de l'Armée Patton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.