4 Rue de l'Armée Patton, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 321 €

de 1 813 € à 2 799 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue de l'Armée Patton, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°6 et de 1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Rue de l'Armée Patton, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Préville Patton à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 231 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0807 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 24 mètres
- Nancy à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 544 mètres
- Collège privé Saint Léon IX à 233 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 423 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 233 mètres
- Ecole maternelle d'application Stanislas à 149 mètres
- Ecole primaire privée Saint Léon IX à 160 mètres

Ventes au 4 Rue de l'Armée Patton

Les 3 ventes au 4 Rue de l'Armée Patton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juin 2024

52 750 €(2 684 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.65 m²

4 Rue de l'Armée Patton, 54000 Nancy

15 mai 2024

102 010 €(1 790 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57 m²

4 Rue de l'Armée Patton, 54000 Nancy

4 février 2022

49 000 €(2 813 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.42 m²

4 Rue de l'Armée Patton, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de l'Armée Patton dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Armée Patton par rapport à la voie

Sur Rue de l'Armée Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 4 Rue de l'Armée Patton se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Armée Patton par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Armée Patton se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Nancy et 18.42 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Léon, 54000 Nancy(2,486 €)

Rue de Lorraine, 54000 Nancy(2,785 €)

Rue Raymond Poincaré, 54000 Nancy(2,282 €)

Rue de Turique, 54000 Nancy(2,315 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Armée Patton

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Armée Patton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.